Geelgorslande 8, Pijnacker

HET IS ECHT THUISKOMEN in een oase van rust in deze uitstekend afgewerkte halfvrijstaande woning... hoogwaardige materialen zijn zowel binnen- als buiten toegepast... zo is de tuin -met overkapping- zeer fraai aangelegd en zijn er prachtige materialen en beplanting gebruikt. Een heerlijke brede en beschutte achtertuin (ZW).
Vloerverwarming op de gehele begane grond, luxe keuken v.v. div. inbouwapparatuur en badkamer met fraai ligbad en ruime inloopdouche… kortom een fantastische, zo te betrekken zeer royale hoekwoning in een autoluwe straat.

De populaire wijk "Ackerswoude" is gelegen naast het gezellige centrum van Pijnacker, loop-/ fietsafstand van diverse (basis-)scholen en nabij hoogwaardige natuurgebieden. De Groenzoom is aan te lopen en Natuurgebied Buytenhout en de Ackerdijkse plassen op fietsafstand. Tussen Den Haag, Rotterdam en Delft wordt in deze kindvriendelijke wijk comfortabel geleefd.
Met 15 minuten zit je midden in 1 van de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag of Delft. Aangrenzend aan deze jonge wijk ligt het station "Pijnacker Centrum". Met de RandstadRail staat u in circa 15 minuten op Den Haag CS of Rotterdam CS. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn zeer gemakkelijk te bereiken.

Energiezuinig A+
Met zonnepanelen, uitstekende isolatie en triple-glas in alle kozijnen is dit een erg energiezuinige woning. Een elektrische auto? Een eigen parkeerplaats met een eigen laadpaal is te realiseren.

Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Bij binnenkomst via de fraaie stalen deur ervaar je direct het licht door de hoge plafonds en de zijramen een heerlijke en ruime living welke aan de voorzijde overgaat in een ruime keuken. Het tuingerichte woongedeelte is met strakke ombouw en zitje incl verlichting. Vanuit de woonkamer toegang via de openslaande deuren naar de zeer fraai aangelegde achtertuin met veranda, veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning met div. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, heetwaterkraan, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast met vriezer en wijnklimaatkoelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de living een fraaie houten parketvloer.

1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime kamers, de masterbedroom aan de voorzijde van de woning heerlijk ruim, ook op deze verdieping hebben de ramen een fraaie klassieke indeling met triple glas. De moderne en deels betegelde en grotendeels gestucte badkamer heeft een ruim ligbad, een separaat en ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset.
Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers, de gehele verdieping is v.v. mooie laminaat-vloer.

2de verdieping:
Overloop, heerlijk ruim en licht door groot raam. De overloop momenteel in gebruik als TV-/ gamekamer, maar kan ook als slaapruimte worden ingericht. Vanaf de overloop toegang tot de wasruimte met groot Velux-raam en de technische installaties zoals CV-ketel, omvormer en wasmachine- en drogeraansluiting en de 5de heerlijk ruime (slaap-)kamer.

Achtertuin:
Gelegen op het zuidwesten met fraaie overkapping, vrijstaande houten berging. Een extra 2de fietsenberging is in de zijtuin geplaatst.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig, label A+ o.a. triple glas, volledig geïsoleerd;
- Autoluwe straat;
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein;
- Waterontharder aanwezig, dus geen kalkaanslag in oa badkamer, keuken en al je huishoudelijke apparatuur blijft beter werken;
- Door hoekligging een heerlijk lichte woning met zeer veel licht inval;
- Tuin (ZW) prachtig ontworpen waardoor er in ieder jaargetijde iets gebeurd in de tuin;
- Prachtige overkapping waar het heerlijk vertoeven is, schaduw is ook lekker in de zomer;
- Turnkey hoog afwerkingsniveau dus zonder verbouwing te betrekken;
- Zonnepanelen, aantal 6;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.