Poldermeesterstraat 14, Delfgauw

Stap binnen in uw nieuwe droomhuis, gelegen in de familievriendelijke wijk Emerald. Een plek waar elke dag begint met een stralend ochtendgloren en eindigt met een zonsondergang die schitterend weerkaatst tegen de robuuste Douglas houten balken van de overkapping in de achtertuin. Deze zuidelijk gelegen tuin is niet alleen een plaatje om te zien, maar biedt ook voldoende ruimte voor spelende kinderen of gezellige barbecues met familie en vrienden.

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeerruimte. Binnen geven de recent gerenoveerde eerste en tweede verdieping 5 slaapkamers, elk voorzien van airco en rolluiken, u het gevoel dat u thuiskomt in luxe.

Een heerlijk comfortabele en ruime plek om te leven, een rustige en veilige plek voor uw kinderen om op te groeien en tal van voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit is het perfecte huis voor u en uw gezin!


Indeling:
Begane grond:

Bij binnenkomst tref je aan de meterkast, de modern betegelde toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging met met ingebouwde kastenwanden.
De woonkamer, met een warme uitnodigende gashaard, is het hart van het huis. Hier geniet u van de overvloed aan natuurlijk licht dat binnenvalt door o.a. de grote lichtstraat van de uitbouw. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een granieten aanrechtblad, een
1 1/2 spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en magnetron en koelkast. Daarnaast heeft de keuken ook een handige apothekerskast en een carrouselkast, perfect voor het opbergen van uw keukenbenodigdheden.

1ste Verdieping:
Overloop met apart van de badkamer een modern betegelde toiletruimte met fonteintje.
Modern geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1, ouderslaapkamer voorheen 2 slaapkamers met airco en rolluiken;
Slaapkamer 2, voormalige ouderslaapkamer, thans in gebruik als royale kinderkamer met airco en rolluik.
Slaapkamer 3, welke goed in te richten is als walk-in closet of als studeer kamer.

2de Verdieping:
Slaapkamer 4 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning, heeft een zijraam, een elektrisch rolluik en een luik met toegang naar een bergzolder;
Deze zeer ruime overloop met dakkapel, elektrische rolluiken en prachtig op maat gemaakte inbouwkastenwand, is met een paar kleine aanpassingen, zeer goed te gebruiken als extra 5e slaapkamer.
De kastenwand biedt plek voor de CV-ketel en de wasmachine;

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Emerald;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Eerste en tweede verdieping recent gerenoveerd;
- Alle slaapkamers voorzien van airco en elektrische rolluiken;
- Ruime woonkamer met gashaard en uitbouw;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
- Tuin op het zuiden met overkapping en berging;
- Op kort afstand van scholen, universiteit, supermarkt en parken.
- 18 Zonnepanelen in december 2022 geplaatst, opbrengst 7000 kWh per jaar;
- Badkamer en toiletten in 2021 vernieuwd;
- Achtertuin en overkapping 2021;
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Remeha CV-ketel (2014);
- Uitbouw en gashaard uit 2006;
- Oplevering, wens verkopers 1 juni 2024.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.